पहले से स्वीकृत होम लोन के फायदे जानिए, एक स्व-स्वामित्व वाला घर हर भारतीय का सपना होता है और हम सभी एक दिन खुद को इसमें सक्षम देखना चाहते हैं । जब वह दिन आता है, तो अंतिम बात जो हम चाहते हैं वह निर्णय में देरी या असुरक्षा का कारण है । यह विशेष रूप से सच है अगर एक पहली बार घर खरीदार है। जाहिर है, घर खरीदने की प्रक्रिया का सबसे चुनौतीपूर्ण और भ्रामक हिस्सा वित्तीय है। घर खरीदने के लिए लोन
पहली बार घर खरीदार के लिए सबसे अच्छी शर्त जानिए
इस परिदृश्य में, पहली बार घर खरीदार के लिए सबसे अच्छी शर्त पूर्व-अनुमोदित गृह ऋण के लिए आवेदन करना है। एक पूर्व अनुमोदित ऋण प्राप्त करने का मतलब है कि आप पहले से ही खरीद प्रक्रिया के सबसे पेचीदा भागों में से एक के साथ निपटा है, और अब उपलब्ध सबसे अच्छा संपत्ति विकल्प खोजने में अपने समय और ध्यान केंद्रित कर सकते हैं । जब आप डेवलपर के साथ बातचीत की मेज पर होते हैं तो एक पूर्व-अनुमोदित ऋण भी आपको ऊपरी हाथ देता है।
यहां भ्रम इस बात से संबंधित हो सकता है कि सबसे अच्छा ऋण देने वाली संस्था कौन सी है, किस प्रकार का ऋण सबसे अच्छा है और क्या शर्तें हैं, और कार्यकाल के दौरान किस प्रकार का गृह ऋण आराम से चुकाया जा सकता है। हालांकि, गृह ऋण के संबंध में, पहली बार घर खरीदार के लिए सबसे बड़ी चिंता यह है कि उसकी मंजूरी के लिए इंतजार करना कब तक है।
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बेहतर वित्तीय योजना
पूर्व अनुमोदित ऋण का एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि आप अपने खर्च की सीमा जानते हैं । आप जानते हैं कि आपको किस तरह की संपत्ति की तलाश करनी चाहिए। यह आपके खोज गुणों से दूर ले जाता है जिसके लिए आप पात्र नहीं हैं।
ऋण प्रसंस्करण आसान और तेज हो जाता है
प्री-अप्रूवल लेटर के साथ, यदि आप उचित विकल्प का सामना कर रहे हैं तो आपको संपत्ति खरीद की कई औपचारिकताओं के लिए इंतजार नहीं करना होगा। आपको पूर्व-अनुमोदन पत्र का उपयोग करके संपत्ति को जल्दी से बुक करने में सक्षम होने का लाभ है। प्री-अप्रूव्ड लोन आपको बिल्डर्स/प्रमोटर्स के साथ काफी विश्वसनीयता देता है और आपकी बातचीत की शक्ति को बढ़ाता है ।
ऋणदाता के साथ बातचीत करने के लिए बेहतर स्थिति
इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि आपका गृह ऋण बैंक द्वारा पहले ही अनुमोदित किया जा चुका है, इससे आपको ऋणदाता के साथ बातचीत करने की शक्ति मिलेगी। बातचीत यहां आसान हो जाती है क्योंकि बैंक आपको हाथ में अनुमोदन पत्र के साथ खरीद के लिए गंभीरता से ले रहा है । इसके अलावा, ऋणदाता के साथ बातचीत करने से पहले, आपको पहले से ही प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों की पेशकश की जा सकती है। इसका कारण यह है कि बैंक आपके वित्त और आपकी चुकाने की क्षमता के बारे में आश्वस्त है और वे सामान्य खरीदारों की तुलना में वास्तविक खरीदारों में परिवर्तित होने की अधिक संभावना रखते हैं। कम ब्याज दरों के साथ, आपको जेब के अनुकूल ईएमआई के लिए बनाने वाले ऋण के लिए पुनर्भुगतान अवधि भी चुननी होगी।
प्रभावी संपत्ति खोज
आप जिस घर को खरीदने के लिए तैयार हैं, उसे बंद करने में सक्षम नहीं होने से कोई बुरा अहसास नहीं है। लेकिन पूर्व-अनुमोदित ऋण के साथ, एक उधारकर्ता उपयुक्त संपत्ति की खोज करने के लिए बेहतर स्थिति में है क्योंकि आप अपने बजट से अवगत हैं। उदाहरण के लिए, 1 करोड़ रुपये के पूर्व-अनुमोदित ऋण वाला व्यक्ति 80-90 लाख रुपये के भीतर एक घर की तलाश करेगा।
